Особенности бизнеса
Хотите иметь свой отель, не нет средств, чтобы приобрести его? Вам идеально подойдет гостевой дом. Рассмотрим сколько будет стоить его строительство и какова будет прибыль
Чем актуален этот вид бизнеса
Гостевой дом чем-то похож на гостиницы и отели, но он более уютный, домашний. И это принципиальное отличие. Именно поэтому гостевые дома пользуются большим спросом у туристов, отдыхающих с детьми.
Прекрасный выбор – гостевой дом, расположенный на облюбованной туристами территории: море, лес, горы и пр.
Расходы и примерная прибыль от гостевого дома
Чтобы открыть гостевой дом, вам понадобится около 2 256 000 рублей. При этом окупятся затраты за 1,5 года, с ежемесячной прибылью примерно в 150 000 руб0.
Необходимые документы и разрешения для начала бизнеса
Оформление необходимых документов
Чтобы облегчить свою дальнейшую деятельность, вам необходимо зарегистрировать ИП с упрощенной системой налогообложения по доходам. Для этого вам нужно заплатить государственную пошлину, заполнить заявление по форме № Р21001 и приложить ксерокопию паспорта. Таки образом ваше дальнейшее общение с налоговыми органами пройдет легче. А еще вам будет проще заключать договоры с такими участниками рынка, как турагентство, туроператорам, организаторы экскурсий и всевозможных мероприятий.
Важно получить все необходимые разрешения от Роспотребнадзора, пожарной и санитарно-эпидемиологической служб. Не забудьте заключить договор с санитарными службами для вывоза мусора и прочих возможных услуг. Если вы планируете иметь при гостевом доме свой бар, вам также понадобиться и лицензия, позволяющая продавать алкоголь.
Выбор помещения
Перед тем, как выбрать участок, определитесь с проектом будущего дома, чтобы суметь выбрать правильный участок. Если у вас уже есть подходящий участок, закажите проект. Так вы избавитесь от тех проблем, с которыми часто имеют дело неопытные предприниматели.
Важно предварительно определиться с материалами, из которых будет строиться гостевой дом. От материалов зависит весть проект и вся дальнейшая задумка. Так, к примеру, дома из цельного бруса, можно позже оформить в русском стиле. Довольно часто сами хозяева гостевых домов приживают на территории дом. Не забудьте рассмотреть и эту возможность.
Важно позаботиться о комфортном пребывании гостей: обустроить стоянку, зоны отдыха, бассейн, кафе, баню и прочие объекты, которые позволят гостям хорошо провести время.
Выбор оборудования
После завершения всех этапов строительства, необходимо начать обустраивать помещения. Для этого вы должны будете приобрести мебель, сантехнику во все номера. Не забудьте и о бытовой технике: кондиционер, телевизор, электрочайник, микроволновая печь и пр. Номера должны быть максимально уютными, так вы получите много положительных отзывов от гостей и привлечете новых постояльцев.
Оборудовать нужно не только номера, но и остальные помещения: стойка регистрации, зона отдыха, кухня и пр.
Подбор персонала
В начале обязанности администратора может взять на себя хозяин гостевого дома. После того, как количество гостей станет больше и потребуется круглосуточное присутствие администратора, можно найти подходящего работника. Заработная плата составляет около 20 000 рублей. Необходимо нанять уборщицу, ее зарплата оставит около 15 000 рублей. Еще может возникнуть потребность в сантехнике, электрике и пр. персонале. Такого рода непредвиденные расходы составят примерно 10 000 рублей.
Итак, на заработные платы вы ежемесячно будете тратить около 45 000 рублей ежемесячно.
Реклама магазина
В первую очередь вам необходимо зарегистрироваться на специализированных сайтах для бронирования номеров. При наличии на территории гостевого дома бассейна, бани, зоны отдыха и пр. видов досуга, обязательно укажите все при регистрации. Таким образом вы привлечете много гостей как из других городов и регионов, так и из собственного города.
Гостевой дом — прекрасный выбор для начинающих предпринимателей, но требующий довольно крупных начальных вложений. Грамотно организовав деятельность гостевого дома, вы получите стабильную прибыль.
